В этой статье Вы получите ответ на вопросы:
Почему в нашей стране так принято: нужно машину за 500 тыс. руб. – обязательно зовут эксперта, а приобрести квартиру за 5 млн. руб. – готовы закрыть глаза на кучу недостатков и устранять их за свой счет?!
Если новосёл все же решается пригласить эксперта, в 100% случаев эксперт выявляет вопиющие нарушения СНиПов и ГОСТов допущенные при строительстве дома. К счастью, на новые квартиры действует минимальный срок гарантии от 3 до 5 лет с момента подписания акта приемки-передачи жилья. Даже после подписания акта приема квартиры без предъявления претензий владелец квартиры может провести независимую экспертизу новостройки и по итогам выявленных нарушений взыскать со строителей компенсацию, которая порой достигает 10% от стоимости квартиры.
Более того, если Вы купили новостройку уже на вторичном рынке, но гарантийный срок не прошел, вы имеете то же право — предъявить гарантийное требование о компенсации издержек на устранение всех недоделок строителей.
В ходе общения с застройщиком нужно опираться на действующую законодательную базу, а именно Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»(далее ФЗ-214). Согласно статьи 7 данного закона Вы можете потребовать от застройщика на ваше усмотрение один из трех вариантов решения проблемы:
Важно! До момента проведения экспертизы не трогать дефекты, не пытаться их самостоятельно исправить. Вы тем самым создадите для застройщика лазейку для ухода от ответственности. Но после проведения экспертизы вы можете приступать к ремонту, не дожидаясь даты проведения суда — у вас уже есть на руках экспертное заключение, которого достаточно для вынесения решения в вашу пользу.
Если вам не терпится заехать в новый дом, то перед началом ремонта, не забудьте вызвать специалиста для проведения экспертизы. Наш тел. +7(906)373-38-31
Если понравилась эта статья — жми на значок своей любимой соцсети слева на экране. Друзья будут тебе благодарны!
Смотрите также:
Пошаговая инструкция по экспертизе квартиры в новостройке — Скачайте инструкцию бесплатно на сайте и за 1 час проверьте свою новую квартиру!
Приемка квартиры в новостройке
Ремонт квартир в новостройке под ключ по шагам
Плохая стяжка убивает хороший паркет и керамогранит
8 фактов, которые обязан знать участник долевого строительства.
Понравилась идея?Сохраните страницу в закладки на компьютере, >>клавиши Ctrl+D, и отправьте ссылку близким