В этой статье вы получите ответы на следующие вопросы:
На сегодня квартиры мы встречаем в рекламе застройщиков следующие варианты отделки:
В этой статье Вы получите ответ на вопрос, чем эти виды отделки отличаются друг от друга.
Квартира с черновой отделкой представляет собой коробку, в которой есть крыша, окна. Как правило, к порогу подведены инженерные сети: квартира подключена к водоснабжению и канализации, но разводки по помещениям нет. Электричество: в наличии только электрическая разводка от щитка. Выключателей и розеток нет. Отопление может быть разведено по помещениям, при этом подключения газа в коттеджах обычно не бывает, а в квартирах газ подключен, если он предусмотрен по проекту дома.
Стены голые без штукатурки. При монолитном строительстве межкомнатные перегородки могут отсутствовать — планировка свободная. На полу бетонная стяжка, которую в будущем придется выравнивать. Одним словом, это конструктор в базовой комплектации – творите что хотите.
Приобретая черновую квартиру, Вы получаете экономию денежных средств по сравнению с квартирой с получистовой или чистовой отделкой благодаря тому, что не нужно ничего заново переделывать. Это идеальный вариант, если вы хотите все сделать «под себя». У хозяина есть возможность вывести розетки и выключатели, куда он хочет, возвести перегородки или перенести стены в нужное место. Не придется ничего демонтировать и выкидывать.
Для сравнения: в квартирах с получистовой и чистовой отделкой вам придется заменить новую, но не подходящую вам предустановленную сантехнику: ванну, раковину, унитаз, розетки, выключатели, балконные блоки. Получистовые и чистовые квартиры дадут вам экономию времени и средств по сравнению с черновой, так как здесь вам не придется ждать, пока высохнут строительные смеси, используемые в отделке.
Квартира с чистовой отделкой — это дом, готовый к заселению. Стоят окна, двери, в том числе межкомнатные. Должен присутствовать полный набор сантехники; монтаж электрики сделан под ключ, включая розетки и выключатели, на стенах чистовое покрытие, чаще всего недорогие обои, на полу – недорогой ламинат или линолеум; потолки обычно покрывают недорогие натяжные потолки.
Получистовая отделка квартир – это когда сделана штукатурка стен и стяжка пола. По простому — сделано грубое выравнивание, в результате которой квартира приобрела свою геометрию. Но требуется еще вложить немало времени и средств в финишное выравнивание пола, шпатлевание стен. Причем не факт, что штукатурка выполнена качественно: углы прямые, стены параллельные. Лучше все же быть внимательным при приемке такой квартиры, опираясь на чек-лист по приемке новостройке. Ссылка ниже.
Читайте по теме: Приемка квартиры в новостройке: Чек-лист и пошаговый план
На практике получистовая отделка или предчистовая отделка принципиально не отличаются друг от друга. Предполагается, что владельцу осталось лишь выбрать на свой вкус финишное покрытие стен, потолка и пола. Стены выровнены под обои: штукатурка заглянцована гипсовой смесью, и на нее можно приклеить некапризные толстые обои, обои под покраску или стеклохолст с предварительной шпатлевкой. Пол без перепадов, ям и трещин. В квартирах чаще всего используется технология полусухой стяжки. На такую стяжку можно положить ламинат, но тонкие покрытия 2-4 мм (виниловая или кварцвиниловая плитка без подложки) потребуют более тщательного выравнивания с помощью смеси самовыравнивающегося пола. Лоджии застеклены, но стекла в один слой без стеклопакетов.
Инженерные сети:
Разница между получистовой и предчистовой отделкой может быть в том, что к предчистовой отделке добавилась шпатлевка стен.
Это наиболее предпочтительный вариант для большинства семей. Конечно при условии, что предчистовая отделка выполнена безукоризненно.
Смотрите также:
Бесплатно скачать пошаговую инструкцию по приемке квартир в новостройке
Понравилась идея? Сохраните страницу в закладки на компьютере, нажав клавиши Ctrl+D, или отправьте ссылку близким