Какие бывают виды ремонтных и отделочных работ? В чем их отличия?

painting

В этой статье вы получите ответы на следующие вопросы:

Что такое черновая отделка? Что представляют собой квартиры с черновой отделкой?

Что такое чистовая отделка? В чем плюсы приобретения квартиры с черновой и чистовой отделкой?

Чем отличается отделка коттеджа от отделки квартиры?  Какие виды отделки загородных домов выделяют специалисты?

Чем отличаются косметический ремонт, капитальный ремонт, дизайнерский ремонт?

На сегодня квартиры могут сдаваться застройщиком в трех основных вариантах:

Квартира с черновой отделкой представляет собой коробку, в которой проведена система отопления, квартира подключена к водоснабжению и канализации. Сантехники нет. Стены голые без штукатурки, в наличии только электрическая разводка от щитка. Выключателей и розеток нет. На полу бетонная стяжка, которую в будущем придется выравнивать. Должны быть установлены окна и входная дверь. Межкомнатных дверей нет. Одним словом, это конструктор в базовой комплектации – творите что хотите.

Приобретая черновую квартиру, Вы получаете экономию денежных средств по сравнению с квартирой с получистовой или чистовой отделкой благодаря тому, что не нужно ничего заново переделывать.  У хозяина есть возможность, не вскрывая стен, перенести провода, куда он хочет, перенести голые стены в нужное место. Не придется ничего выкидывать. Напротив, в квартирах с получистовой и чистовой отделкой вам придется заменить новую,  но не подходящую вам предустановленную сантехнику: ванну, раковину, унитаз, двери.

Таким образом, черновая отделка представляет собой разводку всех основных коммуникаций: тепло, вентиляция, электричество, вода, канализация, производство стяжки на полу, монтаж окон и входной двери.

Однако получистовые и чистовые квартиры дадут вам экономию времени по сравнению с черновой, так как здесь вам не придется ждать, пока высохнут строительные смеси, используемые в отделке.

Квартира с чистовой отделкой  — это дом, готовый к заселению. Есть все окна, двери, в том числе межкомнатные. Должен присутствовать полный набор сантехники; монтаж электрики сделан под ключ, включая розетки и выключатели, на стенах чистовое покрытие, чаще всего обои, на полу – недорогой ламинат или линолеум; потолки, как правило, закрыты пластиком – натяжные потолки.

Получистовая отделка квартир – это то же самое что и чистовая, без финишных материалов: обоев и ламината. Стены и пол должны быть выровнены под покрытие, стены зашпаклеваны, пол без перепадов, ям и трещин. Могут отсутствовать предметы сантехники – это зависит от индивидуальных условий застройщика.

Таким образом, получистовая отделка – это выравнивание всех поверхностей, штукатурка, шпаклевка, выравнивание напольной стяжки.

Косметический ремонт – это обновление чистовой отделки и исправление мелких неисправностей квартиры, уже находящейся в эксплуатации. Он может включать: замену обоев, демонтаж и монтаж нового напольного покрытия, обновление кафельной керамической плитки, выравнивание потолков с помощью шпаклевки или монтаж натяжного потолка.

Понятие капитальный ремонт чаще всего применяют в отношении помещений, имеющих солидный срок службы. В расхожем понимании он включает в себя получистовую и чистовую отделку. Он часто включает перепланировку, слом и перенос стен, иногда замену труб и других коммуникаций.

В отношении нового жилья принято говорить о ремонте с нуля, который включает все виды внутренней отделки: черновую, получистовую, чистовую.

Результатом дизайнерского ремонта будет помещение с чистовой отделкой, в котором реализованы оригинальные идеи дизайнера. Такой ремонт сопровождается сложными нестандартными видами отделочных работ, часто дорогими видами отделочных материалов.

Когда говорят об индивидуальном жилье – это загородные дома и коттеджи,  различают внутреннюю и внешнюю отделку. В ходе строительства деревянных коттеджей и бань широко используют отделку деревом. Внешняя отделка – это отделка наружных элементов здания,  создание входной группы, в том числе наружная обшивка и утепление стен дома.

Внутренняя отделка коттеджа – это полный цикл работ, описанных в начале статьи: чистовая, получистовая и черновая отделка. Различие с квартирами лишь в том, что в многоквартирных домах основной объем черновой отделки производит застройщик.

Таким образом, ремонт под ключ коттеджа включает черновую отделку, а ремонт под ключ квартиры — нет.

 


Смотрите также:

Штукатурка стен в Уфе по современным технологиям: качество, скорость и низкая цена

Наши цены на отделочные работы в Уфе прайс-лист

Дизайн интерьера в Уфе и дизайнерский ремонт квартир — наша работа (фото)